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ALUGA APARTAMENTO, 3 DORMIT. SENDO 1 SUÍTES, DUAS VAGAS.

Ref: 1059, bairro Vila Valparaíso, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 68 m², área construída 68 m², área útil 68 m²

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R$ 2.900

Condomínio

R$ 961,49

IPTU

35,73

Taxas

R$ 4,50

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 1059

Bairro: Vila Valparaíso

Observação Valor: Condomínio e IPTU mensal, água a ser cobrada pelo consumo

Área Total: 68 m²

Área Útil: 68 m²

Área Construída: 68 m²

Construído em: 2025

Descrição do Imóvel

A Vila Valparaíso concentra o que Santo André tem de mais equilibrado: ruas arborizadas, acesso rápido ao eixo do ABC e uma vizinhança que resolve a vida a pé, entre a feira livre e o shopping. Este apartamento entrega a planta mais inteligente da região para os seus 68 m². São três dormitórios, sendo uma suíte, com o diferencial de uma varanda gourmet que realmente se usa. A churrasqueira é a carvão, o fechamento em vidro já está instalado e o piso em porcelanato unifica os ambientes, eliminando aquela sensação de espaços recortados. É um imóvel pronto, construído em 2025, focado em quem busca liquidez e um padrão de acabamento que não exige reformas imediatas.

A estrutura de lazer foca no uso prático do dia a dia. A piscina e a quadra atendem as crianças, enquanto a academia e os espaços de convivência resolvem a logística de quem trabalha em casa mas precisa de movimento. O projeto já previu a infraestrutura para ar-condicionado, detalhe que muitos prédios novos da categoria ignoram e que valoriza o patrimônio no longo prazo. Ter duas vagas de garagem em um bairro onde o estacionamento na rua é disputado garante a conveniência necessária. É o tipo de unidade que sai rápido do mercado justamente por somar móveis planejados, localização estratégica e um condomínio que entrega o que promete. Mande uma mensagem e vamos agendar uma visita para você ver de perto.

Áreas Comuns
Área de descanso
Características
Churrasqueira a carvão
Piso porcelanato
Sacada envidraçada
Sala de jantar
Varanda gourmet
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Sacada
Infraestrutura
Infra para Ar Condicionado
Lazer
Academia
Briquedoteca
Piscina
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Salão de festas com churrasqueira
Salão de jogos
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academias
Banco
Buffet
Creche
Feira Livre
Floriculturas
Hotel
Lavanderias
Mini mercados
Parque
Pet shop
Restaurantes
Trem e Metro

Pontos Fortes

Predio recem construido, tudo novo e pronto para morar.

Observações

Garantia com seguro fiança, muito facil e apenas 9% sobre o valor do pacote.

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A Empresa

SCSIMOB - CRECI 30211 J
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Contato

  • Rua Almirante Protogenes, 289 Sala 122 - Bairro Jardim - Santo André - SP.

  • (11) 999074225
  • 9 as 17 horas

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